1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.0%
いづみタウン新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 50.1㎡の場合
相場
5,623万円
112.2万円/㎡
4,104
5,116
6,129
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,129万円
102.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
いづみタウン新宿
6,580万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は132.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 131.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 139.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 7,180万円 | 143.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,400万円 | 135.7万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,750万円 | 109.4万円 | 8階 | 34.28㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は119.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 6,580万円 | 131.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,120万円 | 114.2万円 | 44.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 7,998万円 | 129.0万円 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 7,299万円 | 117.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,430万円 | 118.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,199万円 | 100.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/24 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 6,499万円 | 134.8万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,998万円 | 99.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,999万円 | 133.0万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、新宿区では25%上昇しています。
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1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造